Evaluasi Kinerja Bangunan Gedung Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Abstract
Kinerja suatu gedung dapat dilihat dari fungsi utama gedung yaitu sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, apakah sebagai hunian atau tempat tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun kegiatan khusus dan kegiatan umum (Pedoman Pemeliharaan dan Pemeliharaan Gedung dalam Permen PU No.24/PRT/M/2008). Setelah fungsi utama terpenuhi, penilaian kinerja gedung perlu dilakukan sebagai salah satu bentuk evaluasi, sehingga dapat diketahui tingkat kebermanfaatan suatu gedung pada tahap operasi dan pemeliharaan. Tujuan dari penelitian ini adalah mengevaluasi kinerja gedung guna melengkapi pedoman yang sudah ada. Pada penelitian ini, variabel penilaian kinerja gedung berdasarkan studi literatur dan wawancara terstruktur, kemudian dilakukan filterisasi variabel dengan metode Relative Important Index (RII), dan pemberian bobot dengan metode Pairwise Comparison. Semua proses ini dilakukan berdasarkan pendapat para ahli yang berkompeten di bidang bangunan gedung. Semua tahapan dilakukan dengan kuesioner dan hingga pada tahap akhir yaitu penilaian. Validasi model penilaian kinerja gedung yang dilakukan pada gedung Ditjen Cipta Karya dan gedung Ditjen Bina Marga yaitu dengan output penilaian dipresentasikan dalam bentuk spider web untuk memberikan gambaran hasil evaluasi gedung.
Full Text:
PDFReferences
APBI (2002). Building Operation And Maintenance Services. Asosiasi Perawatan Bangunan Indonesia. Jakarta.
Cipta Karya (2007). Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. Direktorat Jendral Cipta Karya. Departemen Pemukiman dan Prasarana Wilayah. Jakarta.
Cipta Karya (2008). Pedoman Pemeliharaan dan Perawatan Bangunan Gedung. Direktorat Jendral Cipta Karya. Departemen Pemukiman dan Prasarana Wilayah. Jakarta.
Ghozali, I. (2006) Aplikasi Analisis Multivariate dengan Program SPSS, BP UNDIP. Semarang.
Hair, J.F., (2010). Multivariate data analysis. 7th edition, Pearson Education Inc., New Jersey.
Ho, Daniel C.W., Lo, S.M & Yiu, Edward C.Y., (2008), “The First Guide to Prepare a Building Maintenance and Manual (BMM) in Hong Kong”. Cultural Change in Building Maintenance”, 27 September 2008.
Juarti, Radya, Ery (2015). “Penentuan Indikator Kinerja Bangunan Gedung Pendidikan” Jurnal Fondasi, Vol. 4 No. 2. Jurusan Teknik Sipil, Universitas Sultan Ageng Tirtayasa.
Kodoatie, R.J. (2005). Pengantar Manajemen Infrastruktur. Penerbit Pustaka Pelajar, Yogyakarta.
Nugroho, Fajar (2016). “Evaluasi Kinerja Bangunan Gedung Berdasarkan SNI-1726-2002 dan Fema 356 di Daerah Rawan Gempa”. Jurnal Momentum, Vol. 18 No. 1. Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Institut Teknologi Padang.
PM PUPR 27/08. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perwakilan Rakyat Nomor 27/PM/PUPR/2008 tentang Pedoman Perawatan dan pemeliharaan Bangunan Gedung.
PM PUPR 29/06, Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 29/PM/PUPR/2006 tentang Persyaratan Teknis Bangunan Gedung.
PM PUPR 27/07. Peraturan Menteri PUPR Nomor 27/PM/PUPR/2007 tentang Pedoman Teknis Bangunan Gedung Negara.
PM PUPR 05/07. Peraturan Menteri PUPR Nomor 05/PM/PUPR/2007 tentang Pedoman Teknis Rumah Tangga Susun Sederhana Bertingkat Tinggi.
PM PUPR 30/06. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 30/PM/PUPR/2006 tentang Pedoman Teknis Fasilitas dan Aksesbilitas pada Bangunan Gedung dan Lingkungan.
PM PUPR 27/18. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 27/PM/PUPR/2018 tentang Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung.
PM PUPR 27/08. Peraturan Menteri PUPR Nomor 27/PM/PUPR/2008 tentang Pedoman Perawatan dan Pemeliharaan Bangunan Gedung.
PM PUPR 20/06. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 20/PM/PUPR/2006 tentang Organisasi dan Tata Kerja Unit Pelaksana Teknis di Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
Pratama, Fajri., (2014), “Evaluasi Kinerja Struktur Gedung 10 Lantai Dengan Analisis Time History Pada Tinjauan Drift Dan Displacement Menggunakan Software Etabs”. Jurnal Matriks Teknik Sipil. Universitas Sebelas Maret.
UU 28/04 (Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2004) tentang Bangunan Gedung.
UU 28/20. Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2020 tentang Pengeloaan Barang Milik Negara/Daerah.
Saaty, T. L. (1980). “How to Make a Decision: The Analytic Hierarchy Process”. European Journal of Operational Research 48, Hal. 9 – 26. McGraw Hill, New York.
Sari, Angling Ayu, Dian., (2013). “Evaluasi Kinerja Struktur pada Gedung Bertingkat dengan Analisis Riwayat Waktu Menggunakan Software Etabs 9.5”. e-Jurnal Matriks `Teknis Sipil. Fakultas Teknik Sipil Universitas Sebelas Maret.
Sarwono, J. (2015). Rumus-Rumus Populer dalam SPSS 22 untuk Riset Skripsi. Penerbit CV. Andi Ofset, Yogyakarta.
Sarachaga, J.M.D., Daniel J.E., Alsulami B., & Daniel C.F., (2016). “Evaluation of existing sustainable infrastructure rating systems for their application in developing countries”. Ecological Indicator Journals Vol. 71, hal. 491-502.
Sarwono, J., (2015). Rumus-Rumus Populer dalam SPSS 22 untuk Riset Skripsi. Penerbit CV. Andi Ofset. Yogyakarta.
Selowati, Indryani (2012). “Analisa Kelayakan Huni Apartemen The Via and The Vue Surabaya Dari Segi Arsitektural”. Jurnal Teknik Pomits Vol. 1, No.2.
Sugiyono (2011). Metode Penelitian Kuantitatif, Kualitatif dan R&D. Penerbit Afabeta. Bandung.
Suprayitno, H. & Soemitro R.A.A. (2018), “Preliminary Reflexion on Basic Principle of Infrastructure Asset Management”. Jurnal Manajemen Aset Infrastruktur & Fasilitas – JMAIF 2(1) Mar 2018 : 1 -10.
Son, Lee How & Yuen, George C.S., (2002) “Building Maintenance Technology”.
Yufiansyah, Musyafa., (2013). “Analisis Laik Fungsi Bangunan Hunian Vertikal (Studi Kasus: Gedung Rusunawa Kabupaten Sleman, Yogyakarta)”. e-Jurnal Matriks Teknis Sipil. Fakultas Teknik Sipil Universitas Islam Indonesia Yogyakarta.
DOI: http://dx.doi.org/10.12962/j26151847.v5i2.14501
Refbacks
- There are currently no refbacks.
Jumlah Pengunjung :
Flag Counter
Jurnal Manajemen Aset Infrastruktur & Fasilitas by Departemen Teknik Sipil ITS is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.